Desaconsejable interpretación restrictiva del alcance del convenio arbitral "ratione materiae"la diferenciación en el ámbito del proceso constructivo de la responsabilidad "ex contractu" y "ex lege" (LOE)

Resumen

En el ámbito de la construcción se producen complejas relaciones que afectan a los diferentes sujetos intervinientes en ella no solo por la coexistencia de distintos regímenes de responsabilidad, tales como la responsabilidad ex lege de la LOE o la puramente contractual, sino también porque es usual que las partes intervinientes en ella lleven a cabo la suscripción de contratos independientes y diferenciados en ellos. En este contexto, y aun cuando cada vez son más habituales los contratos que incluyen convenios arbitrales para la resolución de sus controversias, en este sector en el que existe esta doble dimensión de responsabilidad contractual y LOE pueden producirse complejas situaciones procedimentales cuando no todos los agentes de la edificación han optado por la suscripción del convenio arbitral, siendo de vital importancia la determinación del alcance de convenio para aquellos que sí lo suscribieron. Precisamente esta problemática es la que es objeto de análisis en el presente artículo con motivo del comentario que aquí realizaremos del Auto n.o 53/2021, de 16 de febrero, de la Audiencia Provincial de Valencia (Sección Octava), cuya restrictiva interpretación del alcance del convenio arbitral propició, en la práctica, graves problemas de eficacia y eficiencia procesal.