Proyecto Haz[Otea]

Resumen

Desde hace ya tiempo es frecuente oír hablar del gran potencial de la ‘puesta en carga’ de las azoteas urbanas no utilizadas para incrementar la sostenibilidad de las ciudades, generalmente alu-diendo a su habilitación como azoteas verdes o para ubicar elementos generadores de energía re-novable. Sin embargo, por varios motivos resulta difícil valorar en qué grado son correctas dichas afirmaciones: La información disponible de diferentes soluciones de azoteas describe cuestiones técnicas e impactos focalizados en aspectos muy concretos de la realidad (aislamiento térmico, re-tención de agua de lluvia…) difícilmente relacionables con el efecto global sobre las áreas urbanas de habilitar las azoteas. El efecto de un diseño/solución técnica es diferente en áreas urbanas diferentes. Las azoteas pueden ser destinadas a numerosos usos y antes de afirmar el mayor o menor interés de cada uno de ellos es necesario compararlos entre sí. Para ayudar en este debate, en este texto tratamos de aportar una estimación más completa del potencial de transformar la ciudad mediante la actuación sobre las azoteas de los edificios, incorporando dos cuestiones frecuentemente ausentes: revisaremos tanto las soluciones frecuentemente denominadas ‘sostenibles’ como un rango amplio de otras transformaciones posibles que seleccionamos a partir de una revisión extensa de ejemplos actuales y pasados de aprovechamiento de azoteas en todo el mundo. Paralelamente, realizaremos una estimación del impacto previsible de habilitar todas las azoteas de un área urbana existente, lo que nos permitirá valorar impactos globales que solo es posible apre-ciar al incrementar la escala de análisis. Para ello, estimaremos el impacto previsible de la posible transformación de un área urbana exis-tente (el barrio Palos de Moguer en Madrid) utilizando el modelo Meta[S] propuesto por el autor (Alvira, 2015). La evaluación nos permite poner de manifiesto tres cuestiones fundamentales: no todas las transformaciones posibles de las azoteas producen el mismo beneficio sobre las ciudades, maximizar el beneficio de poner en carga las azoteas requiere el análisis particularizado de cada área urbana, y la cantidad de usos que es posible implantar y la facilidad de dicha implantación se incrementan si se introducen cambios en la normativa. Estas dos últimas cuestiones nos permiten afirmar el interés no solo de actualizar las normas estata-les de edificación, sino también de que los ayuntamientos regulen las condiciones y utilización de los espacios de azotea, y en las conclusiones enumeramos algunas cuestiones que consideramos deberían contemplar o incorporar las diferentes normativas en relación a las azoteas.